Pobuda za izvedbo postopka lokacijske preveritve

Oddaj pobudo

Opis postopka

Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim se na podlagi Zakona o urejanju prostora (ZureP-3):

  • za namen izvajanja gradenj prilagodi in določi natančna oblika ter velikost območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi;
  • za doseganje gradbenega namena prostorskega izvedbenega akta dopušča individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev kot so določeni v občinskem prostorskem načrtu;
  • za namen smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v uporabi, omogoča začasno rabo prostora.

Do rokov, ki so predpisani za postopke legalizacije, se postopek lokacijske preveritve za namen individualnega odstopanja od prostorsko izvedbenih pogojev lahko izvede tudi za namen postopka legalizacije objekta na stavbnem zemljišču. 

V skladu s 300. členom ZUreP-3 se mora glede namembnosti, lege, velikosti in oblikovanja objekta zagotoviti čim večja skladnost z njegovo okolico in čim manjša odstopanja od izvedbene regulacije prostora glede tovrstnih gradenj in prostora, kjer objekt stoji.

Priloge

  • elaborat lokacijske preveritve.

Pristojni, dodatne informacije

Lokacijska preveritev se izvede na pobudo investitorja gradnje.  

Pobudi se priloži elaborat lokacijske preveritve (v nadaljnjem besedilu: elaborat), v katerem se utemelji skladnost pobude z določbami zakona glede na to, za kateri namen iz 134. člena ZUreP-3 se predlaga izvedba lokacijske preveritve.
Elaborat izdela oseba, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca v skladu s predpisi, ki urejajo arhitekturno in inženirsko dejavnost.

Občinski urbanist preveri skladnost elaborata z ZUreP-3. V primeru ustreznosti le-tega občina izda sklep o nadomestilu stroškov lokacijske preveritve ter nadaljuje s postopkom. Pred obravnavo na občinskem svetu se elaborat javno objavi za najmanj 15 dni na spletni strani občine.  

Občinski urbanist županu predlaga, da občinski svet pobudo z elaboratom s sklepom o lokacijski preveritvi odobri ali zavrne.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Osebni podatki se obdelujejo na podlagi točke c in e  6. člena Splošne uredbe o varstvu osebnih podatkov.

Stroški v postopku

Za izvedbo lokacijske preveritve občina investitorju zaračuna nadomestilo stroškov, ki ji nastanejo v tem postopku. 

Občina določi stroške lokacijske preveritve z odlokom (Odlok o določitvi stroškov lokacijske preveritve in določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občini Pivka (Uradni list RS, št. 48/18)), v postopku posamične lokacijske preveritve pa jih določi s sklepom.

Plačilo nadomestila je pogoj za obravnavo elaborata in izdajo sklepa o lokacijski preveritvi.

Znesek:

Stroški za posamezno lokacijsko preveritev znašajo, ki se jih določi s sklepom:

-              za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi 1.500,00 EUR,

-              za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev 2.500,00 EUR,

-              za omogočanje začasne rabe prostora 2.000,00 EUR.

Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Pivka, Kolodvorska cesta 5, 6257 Pivka
  • Namen: »Plačilo takse«
  • Koda namena: »GOVT«