Poskrbimo za ureditev zunanjosti nevzdrževanih hiš

Urejen prostor pomembno vpliva na naše počutje. Kako je urejena naša bližnja okolica predvsem opazijo drugi, nam samim pa vsakdanja prisotnost v veliki meri zamegli ostrino kritičnosti za urejenost oziroma neurejenost. Skozi občino Pivka poteka 40 kilometrov državnih cest, po katerih vse leto, zlasti pa v poletni turistični sezoni, ko zelo številni tudi turisti hitijo proti morju ali se z njega vračajo, poteka zelo živahen promet. Turizem je in bo tudi v bodoče vedno bolj pomembna gospodarska panoga tudi v našem prostoru. Za dobro počutje nas samih in obiskovalcev smo v zadnjih letih veliko postorili, veliko dela pa nas še čaka. 

 Prvi vtis, ki ga popotnik oziroma obiskovalec dobi o kakem kraju, pa je, kot vemo tudi sami iz lastnih izkušenj, vtis, ki ga turist zazna »na prvi pogled«, pogled na zunanjo urejenost hiš, vrtov, dvorišč, zelenic, skratka zunanji izgled kraja.

 Radi bi, da bi tudi v naši občini bolje poskrbeli za lepši videz in urejenost tistih objektov, katerih vzdrževanje ali obnova šepata, navsezadnje pa so takšni objekti  lahko tudi nevarni. Opozoriti namreč želimo, da je lastnik vsake nepremičnine po veljavni zakonodaji dolžen za nepremičnino primerno skrbeti in jo vzdrževati. Šesti  člen Zakona o graditvi objektov ZGO-1 (Uradni list RS, št. 110/02) namreč navaja: 

 »Če so na objektu takšne pomanjkljivosti, da zaradi izrabljenosti, zastarelosti, vremenskih vplivov ali učinkovanja tretjih zelo slabo vpliva na zunanjo podobo naselja in krajine in so posledica opustitve redne in pravilne uporabe ter vzdrževanja nepremičnine, pa ne gre za nevarno gradnjo po tem zakonu, občina zaradi zavarovanja javne koristi lahko zaveže lastnika, da izvede nujno potrebna vzdrževalna dela. Občina sprejme odlok, v katerem določi območja oziroma objekte, na katerih je treba izvesti vzdrževalna dela, katera vzdrževalna dela je treba izvesti oziroma merila za njihovo določitev ter predvidi oceno njihovih stroškov. Na podlagi navedenega odloka pristojni občinski organ po uradni dolžnosti izda odločbo, s katero lastnika objekta zaveže, da v določenem roku izvede vzdrževalna dela, opredeljena v odloku. Če je objekt zavarovan v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo kulturne dediščine, je treba dela izvajati v sodelovanju z organom, pristojnim za varstvo kulturne dediščine.

 Če zavezanec v roku, določenem z odločbo, ne izvede predpisanih vzdrževalnih del, se opravi izvršba za nedenarno obveznost po drugih osebah v skladu s predpisom o splošnem upravnem postopku.

Če občina za izvršbo iz prejšnjega odstavka sama založi sredstva za izvedbo vzdrževalnih del, pridobi na objektu, na katerem so se izvedla vzdrževalna dela, zakonito hipoteko v višini stroškov izvedbe vzdrževalnih del.

Če se pri izvedbi del, odrejenih z odločbo občine na podlagi neodvisnih strokovnih ocen, ugotovi, da ugotovljenih pomanjkljivosti na objektu ni možno odpraviti samo z vzdrževalnimi deli, lahko občina izda novo odločbo, v kateri odredi rekonstrukcijo objekta, če pa se ugotovi, da je objekt v takšnem stanju, da pomanjkljivosti ni mogoče odpraviti niti z rekonstrukcijo objekta, lahko občina odredi odstranitev objekta.«

V izogib nevšečnostim, ki običajno nastanejo pri uradnih postopkih, naprošamo lastnike nevzdrževanih objektov, da sami pristopijo k ustreznemu vzdrževanju oz. ureditvi objekta. V kolikor lastniki sami ne bodo pristopili k urejanju, bo občinska uprava Občine Pivka  v naslednjih mesecih  primorana postopati v skladu z veljavnimi predpisi.

Da je vzdrževanje objektov zelo pomembno tudi z vidika vpliva na zunanjo podobo naselja in krajine, je zelo lepo razvidno iz objavljene fotografije objekta v Novi Sušici, ki leži ob cesti skozi vas. Lastnica je hišo namreč zelo lepo obnovila.